皇后大道西304-306号-西营盘

月付 租金 
HK$5400

公司简介

西营盘皇后大道西304-306号位于西营盘区皇后大道西这个非常方便的位置。距离西营盘地铁站只需大概2分钟的步距,离香港大学港铁站也只是一站之距。附近也有非常多的巴士及小巴线,方便往来香港岛,九龙及其它地区。

一般日常的所需只需约10分钟的步程就能完全找到。超市,菜市场,主要的银行包括中国银行和汇丰银行,家居用品店和公园都在咫尺之内,甚至中联办也只需12分钟的步距。

随着港铁站的开通,西区已慢慢变成一个潮流地带,多样,有趣的咖啡店,餐馆及零售小店加上充满历史的街道丰富了这区域。在这里,您可跟朋友和同学慢慢探索香港这个含有多元文化的社会。

安怡居有限公司此楼盘属安怡居管理

合适住客

适合香港大学的同学,同时也适合于中环、上环、金钟、湾仔及铜锣湾一带上班的人士

租期: 由2022年8月中至2023年8月中

设施

大厦管理 – 由单一业主管理

单位管理 – 安怡居

本唐楼大厦由5层每层楼有2个每个约320-430平方的尺单位,每个单位内有1间特级单人间,1间标准单人间, 及1间组合床单人间。

单位刚于2022年刚进行大翻新。所有家具及电器皆为全新。衣橱,书桌,椅子及书架购自宜家家俬,床及床垫购自海马牌。大楼内有由HKBN提供5G上网服务。

在地下安装了大闸及计划安装保安监控系统。

单位:

  • 每单位内只容许同性别的同学居住

每个单人间皆提供以下家具:

  • 书桌及椅子
  • 书架
  • 衣橱
  • 空调及窗帘

所有房间所设置的床垫都是海马家俬的床垫
RmA 组合床单人间 (183cm x 90cm)
RmB 标准单人间 (183cm x 90cm)
RmC 特级单人间 (183cm x 120cm)

其它公用设施:

  • 1个洗手间
  • 厨房(包括洗衣机,冰箱,电磁炉)
  • 香港宽频无线5G宽带上网服务

每周一次打扫服务(只包括公用地方包括厨房,洗手间及客厅)

设备

交通

  • 2分钟步距至西营盘港铁站

  • 15分钟经港铁到达香港大学

-10至15分钟步行至香港大学

  • 20分钟经港铁到达 中文大学 (法律系金钟学院)

附近环境

  • 2分钟步程内:港铁站,超市(惠康,华润),日本城家品店

  • 5分钟步程内:正街街市及西营盘街市(菜市场),中国银行,汇丰银行

  • 5分钟步程:中央人民政府驻香港特别行政区联络办公室

平面图

付款细节

缴付款项中包括以下项目:

订金-于订房时缴交首两个月的特许住宿费及公共费用预缴金 (缴交给安怡居转交给业主)

特许住宿费 - 已包括管理费、政府差饷、每星期共用空间的清洁费用、一般损耗性的维修保养及家居保险 (缴交给业主)

公共费用预缴金-每月HK$200预缴水费、电费及网络费,按水务署、电力公司及网络服务供应商发出的使用量收费由单位内各人平均摊分,在退房时结算,多除少补 (缴交给业主)

保证金(又称按金或押金)-退房时如房内设施完整,保证金将会于退房后15个工作天内退还。如房内设施损坏或遗下垃圾,维修费及清洁费将会在保证金内扣除 (缴交给业主)

付款条款:
学生缴款有两种选择分别为两期或三期
下列为缴付时间和所需金额

两期缴付:
订金 (第一期) (缴交给安怡居转交给业主)
首2个月的特许住宿费及公共费用预缴金
发出协议的2天内缴付 HK$11,200

可退还之保证金 (第二期) (缴交给业主)
2个月的特许住宿费
特许住宿期开始后的14天内缴付HK$10,800

余下特许住宿费及公共费用预缴金 (第二期) (缴交给业主)
10个月的特许住宿费及公共费用预缴金
特许住宿期开始后的14天内缴付HK$56,000

三期缴付:
订金 (第一期) (缴交给安怡居转交给业主)
首2个月的特许住宿费及公共费用预缴金
发出协议的2天内缴付HK$11,200

可退还之保证金 (第二期) (缴交给业主)
3个月的特许住宿费
特许住宿期开始后的14天内缴付 HK$16,200

余下特许住宿费及公共费用预缴金 (第二期) (缴交给业主)
5个月的特许住宿费及公共费用预缴金
特许住宿期开始后的14天内缴付HK$28,000

余下特许住宿费及公共费用预缴金 (第三期) (缴交给业主)
5个月的特许住宿费及公共费用预缴金
2022年12月15日或之前缴付HK$28,000

*如你有收入证明或工作证明,例如是博士生、研究助理或大学工作人员,可以申请月付特许住宿费(须缴付3个月特许住宿费作为可退还之保证金)。请于提交网上申请时付款选项选三期缴付,在备注注明申请月付,并上载有关证明文件;我们会在后台审批月付申请。

网上付款方法:

中国大陆地区:

网上支付平台微信支付(一年合约的订金手续费全免,其后手续费为 1.3%起,详情可以跟客服查询)

中国大陆及其他国家:

PayPal (手续费为 5%)
银联 (手续费为 3.5%)
Transferwise (手续费为 1-2%)

银行电汇:

Bank name: Bank of China (Hong Kong)
Bank address: No. 1 Garden Road, Central, Hong Kong
Bank branch: Shatin New Town Plaza Branch
SWIFT code: BKCHHKHH
Account name: Contented Living Limited
Account no.: 012-695-1-018131-1
Account address: Workshop 2, 11/F Gravity, 29 Hing Yip Street, Kwun Tong, Kowloon, Hong Kong

Bank name: Hang Seng Bank
Bank address: 83 Des Voeux Road, Central
Bank branch: Kowloon Main Branch
SWIFT code: HASEHKHH
Account name: Contented Living Limited
Account no.: 789-657350-883
Account address: Workshop 2, 11/F Gravity, 29 Hing Yip Street, Kwun Tong, Kowloon, Hong Kong

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