旺角上海街657-661A号毓成楼|特色单位

月付 租金 
HK$6100

公司简介

本住宿地点位于旺角,坐落在旺角道和上海街交界的一幢洋楼。大楼靠近旺角地铁站和旺角东站两个站,步行至这两个地铁站分别是3分钟和10分钟的脚程。

这里的交通四通八达,除了地铁之外,弥敦道亦有很多巴士路线和小巴路线往香港各区,更有很多通宵小巴路线,无论在任何时间前往香港各区都非常方便。此外,人所共知旺角是香港其中一个最繁华和方便的地区,日常生活及假日消闲应有尽有,对于初到贵境的学生们实在十分合适。不管是零售店,菜市场,超市,洗衣店等也只是10分钟步行距离。著名的朗豪坊更只是一个路口之遥。

另外,电脑中心,女人街,球鞋街及专门售买手机及配件的先达广场也是片刻能到。尽管如此,由于大楼坐落在最烦忙路段的西面,环境亦相对宁静。

安怡居有限公司此楼盘属安怡居管理

合适住客

读于香港理工大学、城市大学、浸会大学、中文大学及公开大学的学生

租期: 由2022年8月中至2023年8月中

设施

大厦管理 – 第一太平戴维斯物业管理

单位管理 – 安怡居

本大楼是大楼1962年建的11层楼,设有太高楼。大楼由第一栋楼高楼负责,有2小时的保安员值班及镜头监控,以及每天的物业管理及日常管理。大楼内的每栋楼分别有四个,其中包括11楼、10楼、9楼、8楼、7楼、6楼、5楼4楼共20个单位皆用于学生活动用途。

单位单位全部翻新,家俬单位211单位全新购买内大柜单位,均以家俬为单位购买,并以自家俬家为单位,包括书房内、家具及自购家具、家具及床。提供1000MB寛带上网,供应商为香港宽带上网,服务费巳包含在租赁里。

单位类别

全大厦共有654个单位类型,包括67号、659号、661号及661号及661号

单位性质同类的单位

共有单位的实用形状:

  • 657号:510平方尺
  • 659号:510平方尺
  • 661号:590平方尺
  • 661A号:510平方尺
    单位因为分别有±5%的精度。

所有特大单人间均提供以下设施:

  • 床及床铺
  • 椅子
  • 书架
    -衣橱
  • 窗帘

其他共用设施:

  • 名词解释
  • 洗衣机
  • 电冰箱
  • 电视
  • 电磁炉
  • 基本厨具
  • 无线宽带上网

每周清洁一次公用场所,包括厨房、清洁和娱乐场所。

设备

交通

  • 3分钟步行至旺角地铁站
  • 10分钟步行(经行人天桥)至旺角东地铁站
  • 15分钟(1站地铁到达)红磡(理工大学)
  • 15分钟(3站地铁)到达九龙塘(浸会大学/城市大学)
  • 25分钟(5站地铁)到达大学站(中文大学)
  • 20分钟争取大学专线小巴到达公开

附近环境

  • 2分钟步行至朗豪坊及菜市场
  • 5分钟步行至银行银行包括恒生,汇丰及中国银行
  • 10分钟步行至旺角区各购物及饮食消闲地段

平面图

付款细节

缴付款项中包括以下项目:

订金-于订房时缴交首两个月的特许住宿费及公共费用预缴金

特许住宿费 - 已包括管理费、政府差饷、每星期共用空间的清洁费用、一般损耗性的维修保养及家居保险

公共费用预缴金-每月HK$200预缴水费、电费及网络费,按水务署、电力公司及网络服务供应商发出的使用量收费由单位内各人平均摊分,在退房时结算,多除少补

保证金(又称按金或押金)-退房时如房内设施完整,保证金将会于退房后15个工作天内退还。如房内设施损坏或遗下垃圾,维修费及清洁费将会在保证金内扣除

付款条款:
学生缴款有两种选择分别为两期或三期
下列为缴付时间和所需金额

两期缴付:
订金 (第一期)
首2个月的特许住宿费及公共费用预缴金
发出协议的2天内缴付 HK$12,600

可退还之保证金 (第二期)
2个月的特许住宿费
特许住宿期开始后的14天内缴付HK$12,200

余下特许住宿费及公共费用预缴金 (第二期)
10个月的特许住宿费及公共费用预缴金
特许住宿期开始后的14天内缴付HK$63,000

三期缴付:
订金 (第一期)
首两个月的特许住宿费及公共费用预缴金
发出协议的两天内缴付HK$12,600

可退还之保证金 (第二期)
3个月的特许住宿费
特许住宿期开始后的14天内缴付 HK$18,300

余下特许住宿费及公共费用预缴金 (第二期)
5个月的特许住宿费及公共费用预缴金
特许住宿期开始后的14天内缴付HK$31,500

余下特许住宿费及公共费用预缴金 (第三期)
5个月的特许住宿费及公共费用预缴金
2022年12月15日或之前缴付HK$31,500

*如你有收入证明或工作证明,例如是博士生、研究助理或大学工作人员,可以申请月付特许住宿费(须缴付3个月特许住宿费作为可退还之保证金)。请于提交网上申请时付款选项选三期缴付,在备注注明申请月付,并上载有关证明文件;我们会在后台审批月付申请。

网上付款方法:

中国大陆地区:

网上支付平台微信支付(一年合约的订金手续费全免,其后手续费为 1.3%起,详情可以跟客服查询)

中国大陆及其他国家:

PayPal (手续费为 5%)
银联 (手续费为 3.5%)
Transferwise (手续费为 1-2%)

银行电汇:

Bank name: Bank of China (Hong Kong)
Bank address: No. 1 Garden Road, Central, Hong Kong
Bank branch: Shatin New Town Plaza Branch
SWIFT code: BKCHHKHH
Account name: Contented Living Limited
Account no.: 012-695-1-018131-1
Account address: Workshop 2, 11/F Gravity, 29 Hing Yip Street, Kwun Tong, Kowloon

Bank name: Hang Seng Bank
Bank address: 83 Des Voeux Road, Central
Bank branch: Kowloon Main Branch
SWIFT code: HASEHKHH
Account name: Contented Living Limited
Account no.: 789-657350-883
Account address: Workshop 2, 11/F Gravity, 29 Hing Yip Street, Kwun Tong, Kowloon

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