旺角上海街657-661A號毓成樓|特色單位

月付 租金 
HK$6500

簡介

本住宿地點位於旺角,坐落在旺角道和上海街交界的一幢洋樓。大樓靠近旺角地鐵站和旺角東站兩個站,步行至這兩個地鐵站分別是3分鐘和10分鐘的腳程。

這裡的交通四通八達,除了地鐵之外,彌敦道亦有很多巴士路線和小巴路線往香港各區,更有很多通宵小巴路線,無論在任何時間前往香港各區都非常方便。 此外,人所共知旺角是香港其中一個最繁華和方便的地區,日常生活及假日消閑應有盡有,對於初到貴境的學生們實在十分合適。不管是零售店,菜市場,超市,洗衣店等也只是10分鐘步行距離。著名的朗豪坊更只是一個路口之遙。

另外,電腦中心,女人街,球鞋街及專門售買手機及配件的先達廣場也是片刻能到。 盡管如此,由於大樓坐落在最煩忙路段的西面,環境亦相對寧靜。

安怡居有限公司此樓盤屬安怡居管理

合適住客

讀於香港理工大學、城市大學、浸會大學、中文大學及公開大學的學生

租期: 由2022年8月中至2023年8月中

設施

大廈管理 – 第一太平戴維斯物業管理

單位管理 – 安怡居

本大樓是幢建於1962年的11層高洋樓,設有電梯。大樓的管理由第一太平物業管理公司負責,有24小時的保安員當值及保安鏡頭監控,以及每天均有垃圾收 集服務。所有訪客必須登記身份證才能進入大廈。 大樓內的每層樓分別有四個單位,其中位於11樓、10樓、9樓、8樓、7 樓、6 樓、5樓及4樓共20個單位皆用作學生住宿用途。

單位在2021全部翻新, 家俬和電器為全新購買,單位內大部份家俬均購自宜家家俬,包括衣櫃、書桌、椅子以書櫃。而床及床褥購自海馬家俬。單位內會提供1000MB寛帶上網,供貨商為香港寬帶,服務費已包含在租金裡。

單位類別

全幢大樓總共有4個單位類型,包括657號,659號,661號及661A號

每個單位只會容許單一性別的同學入住

個別單位的實用面積:

  • 657 號: 510平方尺
  • 659 號: 510平方尺
  • 661 號: 590平方尺
  • 661A 號: 510平方尺
    每個單位因為樓層分別會有±5%的誤差。

所有單人間均提供以下設施:

  • 床及床墊
  • 書桌及椅子
  • 書架
  • 衣櫃
  • 窗簾

其餘共用設施:

  • 浴室
  • 洗衣機
  • 電冰箱
  • 電視機
  • 電磁爐
  • 基本廚具
  • 無線寬帶上網

清潔公司每星期清理一次公用地方,包括廚房、浴室和客廳。

設備

交通

  • 3分鐘步行至旺角地鐵站
  • 10分鐘步行(經行人天橋)至旺角東地鐵站
  • 15分鐘(1站地鐵)到達紅磡(理工大學)
  • 15分鐘(3站地鐵)到達九龍塘(浸會大學/城市大學)
  • 25分鐘(5站地鐵)到達大學站(中文大學)
  • 20分鐘乘坐專線小巴到達公開大學

附近環境

  • 2分鐘步行至朗豪坊及菜市場
  • 5分鐘步行至各大銀行包括恆生,匯豐及中國銀行
  • 10分鐘步行至旺角區各購物及飲食消閑地段

平面圖

付款細節

繳付款項中包括以下項目:

訂金-於訂房時繳交首兩個月的特許住宿費及公共費用預繳金

特許住宿費 - 已包括管理費、政府差餉、每星期共用空間的清潔費用、一般損耗性的維修保養及家居保險

公共費用預繳金-每月HK$200預繳水費、電費及網絡費,按水務署、電力公司及網絡服務供應商發出的使用量收費由單位內各人平均攤分,在退房時結算,多除少補

保證金(又稱按金或押金)-退房時如房內設施完整,保證金將會於退房後15個工作天內退還。如房內設施損壞或遺下垃圾,維修費及清潔費將會在保證金內扣除

付款條款:
學生繳款有兩種選擇分別為兩期或三期
下列為繳付時間和所需金額

兩期繳付:
訂金 (第一期)
首2個月的特許住宿費及公共費用預繳金
發出協議的2天內繳付 HK$13,400

可退還之保證金 (第二期)
2個月的特許住宿費
特許住宿期開始後的14天內繳付HK$13,000

餘下特許住宿費及公共費用預繳金 (第二期)
10個月的特許住宿費及公共費用預繳金
特許住宿期開始後的14天內繳付HK$67,000

三期繳付:
訂金 (第一期)
首2個月的特許住宿費及公共費用預繳金
發出協議的2天內繳付HK$13,400

可退還之保證金 (第二期)
3個月的特許住宿費
特許住宿期開始後的14天內繳付 HK$19,500

餘下特許住宿費及公共費用預繳金 (第二期)
5個月的特許住宿費及公共費用預繳金
特許住宿期開始後的14天內繳付HK$33,500

餘下特許住宿費及公共費用預繳金 (第三期)
5個月的特許住宿費及公共費用預繳金
2022年12月15日或之前繳付HK$33,500

*如你有收入證明或工作證明,例如是博士生、研究助理或大學工作人員,可以申請月付特許住宿費(須繳付3個月特許住宿費作為可退還之保證金)。請於提交網上申請時付款選項選三期繳付,在備註註明申請月付,並上載有關證明文件;我們會在後台審批月付申請。

網上付款方法:

中國大陸地區:

網上支付平台微信支付(一年合約的訂金手續費全免,其後手續費為 1.3%起,詳情可以跟客服查詢)

中國大陸及其他國家:

PayPal (手續費為 5%)
銀聯 (手續費為 3.5%)
Transferwise (手續費為 1-2%)

銀行電匯:

Bank name: Bank of China (Hong Kong)
Bank address: No. 1 Garden Road, Central, Hong Kong
Bank branch: Shatin New Town Plaza Branch
SWIFT code: BKCHHKHH
Account name: Contented Living Limited
Account no.: 012-695-1-018131-1
Account address: Workshop 2, 11/F Gravity, 29 Hing Yip Street, Kwun Tong, Kowloon

Bank name: Hang Seng Bank
Bank address: 83 Des Voeux Road, Central
Bank branch: Kowloon Main Branch
SWIFT code: HASEHKHH
Account name: Contented Living Limited
Account no.: 789-657350-883
Account address: Workshop 2, 11/F Gravity, 29 Hing Yip Street, Kwun Tong, Kowloon

轉數快 (手續費全免)
轉數快識別代號
電郵地址: [email protected]

評語

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