安怡居推出全新的共居空间获得报导Finance730 报导
专营青年共居管理的安怡居推出位于广东道的共居空间获得 Finance730 报导
SIP Newsletters 14 2 月 安怡居深化共居理念 为来港海外人才打造多元共融居住环境
安怡居深化共居理念 为来港海外人才打造多元共融居住环境
近年愈来愈多的海外学生及工作人士有意来港发展，「共居空间」的概念应时而生。安怡居由三位中大校友于2012年共同创办，为来港留学生、留港就业及短期访港人士提供住宿服务。创办人之一兼董事总经理曾慧莉女士日前于其管理单位内接受访问时表示，她在共同创办安怡居之前从事市场行销，初期因缺乏经验及人手不足问题，公司事务都是自己「一脚踢」，累积大量经验后，加之来港求学人数增多，住房需求快速提升，业务开始处于上升阶段。从访问现场可以见到，目前出租单位内已配备全套家俬，并透过装饰品和灯光营造出温馨的居住气氛。
为住客打造共融和多元生活
安怡居透过业主授权翻新旧楼的方式将其改造成舒适的居住空间，由初期仅小规模为外来学生提供校外宿舍，到现时已成功翻新10幢大厦以供长期及短期出租。申请者通常年纪较轻、社会经验有限、租金预算较低，对异乡环境不熟悉。曾女士称，他们在收到租住申请后会依据性别、国籍、就读学校、修读科目、职业等因素将背景相似的申请者安排为室友。因租客以学生居多，大部分租金根据房间类型介于3,000-9,000港币之间，适合预算有限的租客。
由于住客多为只身来港的外来人士，安怡居的角色不单是提供舒适居所的「包租公」，更需关顾他们的身心健康。曾女士分享:「我们经常会筹办一些节日聚会、求职分享会、行山活动等拉近住客之间的距离，令他们在港的独居生活可以多些姿采及身心支援，减低独居的情绪问题。我们大部份物业座落于市区位置，无论交通和购物都非常便利，安怡居『共居空间』的生活概念包括其高便利性、文化共融等特质吸引到部分学生住客毕业后选择留港就业。」
疫情共渡时艰 冀未来有助吸引来港人才
疫情爆发后，长期的封关措施引发租客减少、人才流失等问题，加上隔离政策变化快，曾女士坦言:「所有员工需快速应对市场及政策变化，万事需有心理准备。幸运的是，公司在不稳定的环境下依然维持稳定营运。疫情非常严峻时期，部分住客为前线医护人员，因工作强度大及回家车程远，我们马上为他们提供更多租金优惠，以便居住在医院附近，节省更多时间休息。」
安怡居现时已和香港6间大专院校合作，成为校外宿舍供应商，校方会定期探访租住学生，确保环境的舒适和安全性。香港政府目前正施行「抢人才」政策，曾女士相信如果能提供价钱实惠、设施充足和环境舒适的居住选择及支援，将有利吸引更多来港进修的专才。
活化市区旧楼 业主租客互惠互利
安怡居目前财务状况稳健，疫情期间出租率仍高达九成，现时防疫措施放宽之后出租率已达至100%。公司在疫情严峻时适当下调租金，并给予住客两个月免租期。安怡居在追求收益之余，亦希望提高可持续发展能力和社会效益。目前公司管理单位均由市区空置时间达3年以上或破损程度高的旧楼改造而成，此举不仅为租赁市场增加更多房屋供应，亦为业主带来可观租金回报。为节约能源，公司将于部分大厦天台安装太阳能板，提高清洁能源的使用比例；为减少资源浪费，单位内家具平均使用年限可达3-5年，同时与澳洲床褥品牌达成合作，为住客提供由全天然可回收物料制成的床褥。
与SIP携手以发挥更大社会效益
去年10月，Social Impact Partners (“SIP”) 正式成为安怡居的投资合作伙伴，除资金支持外，SIP亦会利用自身伙伴关系提供如尽职调查、财务数据核对、公关宣传、法律协助等不同范畴的支援。安怡居的企业理念、营运模式、发展前景及住客正向反馈均获得SIP团队的多方面认可，冀借此合作提高企业盈利能力及共同创造社会效益，为更多有需要人士解决租屋难问题。
SIP不断发掘香港有发展空间并具备高社会效益潜质的社会企业，以互补共荣的理念一同提升社会影响力。 SIP董事会及策略团队成员来自世界各地及
留学香港的心路历程 | 共居屋檐下的不同故事
近年兴起的共居文化除了透过分享家居空间及设施，减轻住宿费的负担之外，更重要的是，共居文化的本质在于「人」，透过共同生活认识不同背景的朋友，从前扩阔社交圈子。而对于初来香港留学或工作的年轻人来说，在生活上找到个照应无疑有助适应新生活，更能享受到异地生活的体验。今次我们在共居住宿找来了两位留学生分享他们在港生活的心路历程，以及对于日后去留的计划。
对香港的第一印象
25岁的Patrick 来自印尼，于2012年只身来港就读香港城市大学的学士学位，至今已经在港生活超过6年。 Patrick也由留学生的身份变成在职人士，现任于一间宠物用品公司的采购及物流部。
Patrick分享他初到香港的感觉：「我第一天上学就发现这边的学生都会毫不忌讳地直呼教授的名字，这个文化跟印尼非常不同，我们都习惯使用专称去称呼长辈。」Patrick在课堂间也观察到只有从其他亚洲地方过来留学的学生才会跟他一样使用尊称：「香港本地的学生都比较开放，直接了当的，这确实令我深深感受到香港受西方文化影响之深。」
此外，Patrick对香港使用厕纸的文化都很不适应：「我是来到香港才发现这边的卫生间是没有安装水枪的，而这边使用厕纸的习惯也着实令我有点惊讶；我们在印尼如厕后都直接用水枪清洗的。」他笑言：「我还记得第一次使用厕纸的体验实在非常奇怪，好不容易才适应过来。」
另一边厢，来自沈阳的中国留学生Lydia，今年24岁，在2020年来港就读香港理工大学硕士学位，目前继续留在理工大学做博士后研究。
对于Lydia来说，香港急速的生活节奏着实令她非常深刻：「这边的街道永远都是非常繁忙的，人多车多，很有大都会的感觉；只是我第一次在这边过马路真的令我吓一跳，因为这边马路的停车线跟行人路非常近，我总怕车子会来不及在红灯前停下会撞到我呢！」她更笑言：「所以我之后一直都倾向于在过马路时400走在人群的中央，避免误被撞到。」
对于在香港生活的感觉
在香港渡过了六年，Patrick表示自己逐渐适应了这边的生活与工作：「香港的文化始终是比较国际化，在一般生活上用英文沟通都不成问题，这也让我更容易融入这个社会；」当被问及是否对香港有归属感， Patrick更坦言：「我一直都非常努力去认识了解这边的文化，现在已不太觉得自己是外来人的身份；但疫情至今已经三年多，都未有机会回乡，当然还是会想家的！」
而Lydia则对于在香港的工作前景充满盼望：「我觉得在香港的生活虽然繁忙，尤其是我这种半工读的学生，基本上每天的安排都是密密麻麻的，但是香港的工作机遇确实相对较多，有很多向上流的机会，这个也是令我激励我继续努力的重要元素。」
共居文化的体验
Patrick和Lydia不约而同认为共居的好处是可以接触到不同文化背景的朋友，扩阔自己的生活圈子。 「我特别记得有一年，我有一个印尼华侨的室友，他教晓我们全单位的人打麻将，一班人在假期就会围炉打牌，也籍此建立了深厚的友谊；即使现在巳经各散东西，但仍然保持联络，我觉得这个非常难得。」Patrick笑言。
而Lydia更加是在安怡居的共居宿舍认识了现在的男朋友，她甜蜜的忆述他们的故事：「我们的相遇是在我刚刚入住宿舍那天，当我在楼下正在烦恼如何将行李搬上去，他就请缨替我搬行李，及后几日还在我隔离期间负责帮我买饭餸，令我很感动，慢慢自自然然的我们就走在一起了。」
对将来展望和计划
而对于将来的计划，Patrick与Lydia有着截然不同的取向。 Patrick希望在港住满七年，成功拿到香港永久居民身份之后，就会回去印尼尝试在饮食界创业，一尝当老板的滋味； 而Lydia则希望在完成博士后的研究工作后能够在大学任职教授。她对于教育工作充满热诚，并且希望能在香港发展自己的事业，成为新一代的香港人。
随着疫情逐渐缓和，来港留学生和就业的人数渐渐回复至疫情前的水平。共居住宿除了为留港人士提供一个方便而相对便宜的住宿选择之外，其他无论是生活配套，以至社交网络方面也令来港人士更容易适应在香港的生活，让他们在离乡别井的日子里找到另一个「家」的感觉，甚至最后选择在香港落地生根。
看好共居住宿前景安怡居成立十周年获两家创效投资基金注资
在最新一份施政报告上，政府提出扩大「青年宿舍计划」，鼓励一些酒店和非政府组织合作改装成共居住宿，并为合资格的年青人提供租金补贴，令社会各界更关注共居住宿的前景及发展动向，希望能为年青人找寻更多可负担的住宿地点。
香港共居管理公司安怡居于2012年成立，旨在透过寻找丢空及管理不善的旧楼，利用市区闲置的住宿资源，将其活化翻新，建立舒适安全而性价比高的青年共居空间。经过十年发展，安怡居已为本地年青人、留学生及外地专才提供约500个宿位。有别于现时本地市面的共居住宿，安怡居除了提供有独立卫浴的房间，亦有提供共享卫浴的宿舍模式单人间及双人间睡房，而客厅、厨房及其他休闲设施则由所有住客共享，租金价格由3700元港币至6200元港币不等，突显共居住宿的概念及价值。
安怡居董事总经理及联合创办人曾慧莉表示：「起初公司定位于学生宿舍，希望解决海外留学生在本港寻找住宿的烦恼。后来越来越多海外专才来港就业，同时本地年青人的独居需求亦非常殷切，为了迎合市场需要，我们将业务性质转型为青年共居住宿，期望能够为更多不同背景的年轻人提供服务，令他们在共居时能认识来自世界各地的室友，扩阔社交圈子，同时也为香港挽留人才。」
近日，安怡居正在进行A轮融资，现已获得两间创效投资基金Social Impact Partner及荟港资本有限公司分别注资，借此协助安怡居扩展业务规模及开拓更多不同类型的共居模式，令年青人的共居选择更多元化；同时透过安怡居以活化旧楼为主的独特经营模式，为环境、社会、经济带来正面效益。
投资具社会效益的中小企 让香港成为一个更宜居的国际城市
Social Impact Partners Limited （下称SIP）是一家非牟利慈善的私人投资基金，主要投资于具社会效益的中小企业，协助香港中小企业持续发展。 SIP认为安怡居的业务潜在巨大的环境及社会效益，SIP行政总裁Lillian表示：「安怡居的共居服务除了能协助舒缓年轻人的住宿需求，其物业管理理念与SIP所提倡的环保可持续营商理念相近，例如透过安怡居的管理不但可延长家电及家具的平均寿命至五年或以上，更能协助推动节能环保的生活习惯，为保护环境带来长远效益。」
共居住宿有助留住各地年轻专才 增加香港竞争力
而本地的科技投資公司薈港資本有限公司（下稱薈港）同樣看好提倡環保理念的中小企業、香港共居市場的發展及價值，首席技術官Alan Lam表示：「近年選擇到香港留學的年輕人愈來愈多，而安怡居就能為他們提供既舒適又安全的安樂窩，以及透過共居模式擴大年輕人在港的社交網絡，讓這群莘莘學子更容易適應在港的生活，從而增加他們畢業後留港工作的意願，為香港留住專業人才，提升本港在世界舞台上的競爭力。」
在未来的日子，安怡居将投放更多的资源提升公司的订房平台及物管系统，提升管理效率，推动智能化物业管理的服务。另一方面，安怡居亦会陆续推出更多全新的共居项目，为更多的本地年青人、海外留学生及专才提供更多舒适而性价比高的共居住宿。
安怡居获得Social Impact Partners Limited 融资!
Social Impact Partners Limited （下称SIP）于2022年10月3日宣佈向安怡居有限公司融资港币一百五十万，支持我們公司发展更多类型的共居管理服务。
安怡居有限公司于2012年成立，成立至今为有需要的大学生和年青专才提供价格相宜的共居住宿。安怡居致力寻找空置的旧楼，将其重新设计和装修，创造一个既舒适又安全的共居空间，提供更多不同的住宿选择，让更多年青专才及大学生入住。
现时，安怡居除了租赁共居空间外，更积极发展物业管理及租务管理的服务。凭着安怡居拥有多年专业的物业管理经验，一般家用大型电器及傢俱使用都超过五年，与SIP环保可持续的营商理念相辅相成。
目前，安怡居更是香港都会大学宿舍管理营办商。同时，亦为香港六间大学的认可住宿供应商，包括：香港理工大学、香港城市大学、香港浸会大学、香港大学、香港中文大学及香港演艺学院；为学生们提供有质素的住宿空间。
在SIP的支持下，往后安怡居将会致力提供更多舒适而价格合理的共居住宿，让更多来大学生或年青专才受惠。最后，特别鸣谢Charltons, Egon Zehnder及普华永道会计师事务所对安怡居的全面审核，并支持SIP的投资决定。
給安怡居小伙伴的一封信
各位安怡居小伙伴：
近日疫症肆虐香港，每天有大量染疫个案，令大家人心惶惶。犹幸在安怡居跟小伙伴们共同努力之下，在我们管理的宿舍里，到目前为止申报的染疫个案只有不多于十宗，而至今多位小伙伴都大致痊愈，亦无感染到其他室友。而由疫症爆发到目前为止，安怡居一直为各位小伙伴提供各项抗疫支援，包括：
.公共区域加强消毒清洁
- 代购欧盟认证的快速测试剂
- 为染疫单位提供消毒包、食物、基本药物等支援
- 发出有关防疫通告及指引，包括与染疫同学有密切接触的同住室友的家居防护
要做到成功防疫、抗疫，除了我们宿舍管理团队的全力支援，当然也少不得各位小伙伴的努力。以下几点我们希望大家努力执行，一起共渡难关：
- 为自己准备最少三天的食物储备和基本的药物储备，以防一旦染疫，让我们的工作人员也可以有一两天的时间为大家准备物资
- 疫情期间不要让友人在房内留宿 – 外人留宿本身固然违反合同，而疫情期间如果有人留宿绝对有可能提高其他室友感染病毒的风险
- 如果真的不幸染疫，请尽快通知安怡居客服人员，以便我们安排物资和跟进大厦消毒、通知室友并提供家居防护的指引
- 如果希望离开香港，把合同转租，请通知安怡居客服人员作配对，亦欢迎小伙伴用自己的渠道去找转租人，再联系我们做转租手续。私自转租属于违约行为，对原租人和转租人都没有法律保障。房屋资源在香港非常珍贵，目前有不少原本住在酒店但酒店将会转做隔离设施的小伙伴到处找寻居所，亦有不少误堕租房陷阱被迫迁的同学无处容身，希望大家可以合法善用手上的房屋资源
虽然Omicron 病毒的传播速度惊人，但就我们观察所得，所有受感染的小伙伴的症状都和感冒相似，在发病的大概五至七天之间病毒测试就开始转为阴性，所以受感染的同学无需过于恐慌。这段期间，安怡居团队亦有两位同事不幸染疫，但经过十天自我隔离之后，都全部痊愈，并已经从新投入工作。春节过后，安怡居全公司分为五个小组上班，每个小组有一天在办公室当值，其余时间在家工作，小组之间维持不见面，以避免交叉感染。到目前为止效果显著，令安怡居一众团队在疫情严重的情况下仍能维持服务水平。
最后，如果室友不幸染疫，希望大家不要歧视甚至对室友施加压力，要求室友搬走。首先我们相信没有一个人希望自己染疫，而且在疫情流行期间，所有人的染病机会都均等。当大家都有机会遭逢不幸，就更应该互相支持。只要跟着我们提供的指引做好家居防护，事实证明是可以有效保护到自己免受感染的。希望大家在疫情平息前，能够继续保持身心健康。趁着最近天气好转，白天多晒太阳，多吃有营养的食物增强抵抗力，晚上也可以使用我们提供的免费Netflix 账户娱乐一下。
希望疫情早日过去，祝各位身体健康！
安怡居致意
Bowtie医疗资讯团队分享在香港洗牙7个相关问题逐一了解
洗牙可清除黏附在牙齿表面的牙菌膜、牙石和牙渍，使牙齿回复干净和平滑，减少患上牙周病的机会。洗牙时，牙医会按牙齿的状况（蛀牙或其他毛病）建议跟进治疗以防止情况恶化，因此每人都应该定期洗牙。
问题 ：多久需要洗一次牙？
牙医建议：
● 一般人每半年至 1 年洗牙一次
● 吸烟者、佩戴假牙或曾／正接受牙齿矫正的人士，因较容易患上牙龈疾病 ，建议每 3 个月至半年就洗一次
若想知道自己多久应洗一次牙，建议可到牙科诊所让牙医检查牙齿状况，并征询其意见。
问题 2：洗牙过程是怎样的？
洗牙过程主要分 2 部份：
1. 医生首先会利用超声波震动仪器，清除牙石及牙菌膜。
2. 期后，再抛光打磨牙面，强化牙齿外层，令牙齿表面保持平滑，污垢因难以藏于平滑的表面，所以可减低细菌滋生的机会。
问题 3：洗牙时，牙齿会有什么反应？
洗牙期间及之后，很多人都会流牙血或有麻痹感，属正常现象。因为洗牙时红肿的牙龈会收缩，加上使用高频率震动洗牙仪器震走牙石，及水柱冲击牙齿及牙肉，触碰到发炎位置，所以刺激牙龈出血 ，导致流牙血或有痹痛感。
另一个牙齿痹痛的原因，是洗牙时清除了原本包覆着牙根的牙石，令牙根外露。可以放心的是，这些不适感一般会在 1 星期内消退。
大家亦毋须担心洗牙会伤害珐琅质，因为珐琅质是牙冠的最外层，主要由矿物质组成，是人体最坚硬的组织，加上洗牙主要是用仪器清除牙齿上的牙石，因此不会伤及牙齿结构。
问题 4：不洗牙会患上牙周病吗？
如果没有彻底清洁牙齿，牙龈边缘及牙齿邻面长期积聚牙菌膜，牙菌膜内的细菌会分泌毒素刺激牙龈，引致发炎。
若没有及时跟进，牙龈持续发炎，将导致原本紧附于牙根表面的牙龈与牙根分离，形成一个空间，称为「牙周袋」。这空间更易堆积食物残渣、牙菌膜和牙石，使牙周组织持续受破坏，最终有机会恶化成严重的牙周病，牙周组织包括牙龈和牙槽骨会受到严重的破坏以致牙肉萎缩，牙齿因而失去支撑、变得松动、移位，最终脱落。
问题 5：「洗牙」可以美白牙齿吗？与「漂牙」有何分别？
洗牙能清除牙渍，因此牙齿会变得较洁白亮丽，但实际上洗牙的目的并不是为了美白牙齿。
若想美白牙齿，须进行牙齿漂白疗程，利用化学剂氧化及分解牙齿上的色素 。由于牙齿漂白剂含有氧化功效的化学物质，进行疗程前必须由牙医诊断，求诊者是否有需要漂白牙齿和制订其疗程，调节漂白剂的浓度。千万不要自行购买市面的漂白剂使用，以免伤害牙周组织。
问题 6：洗牙收费一般多少？
市面上牙医诊所的洗牙收费一般由 HK$400 至 1000 不等。
如需特殊处理（如牙根刮治），收费会更贵。牙根刮治是治疗较严重牙周病的一种方法。患上牙周病时，会出现「牙周袋」，这个空间难于清洁，容易积聚大量的牙菌膜。只有透过牙根刮治，才可以彻底清洁牙周袋内、牙根表面的牙菌膜及牙石。
问题 7：洗牙程序由何人负责？
洗牙会由牙医或牙齿卫生员负责，市民在预约时可先向诊所查询，而无论是由牙医还是牙齿卫生员负责，都有助及早发现牙齿异常状况，预防口腔疾病。
Hi！我是微信小程序AI小安，请多指教！
智能手机的普及，
大大方便了人们的工作和生活，
安怡居也紧跟趋势，继之前推出了APP后，
本次带来了微信小程序Ai小安，
它可以为大家智能地解答各种关于租賃的问题，
今期安怡小编把Ai小安拉了上来，
让它自我介绍一下。
安怡小编：
Hello Ai小安！接下来就把舞台交给你了！
Ai小安：
Hi！大家好！我是Ai小安，大家可以叫我“小安“。
经过程序员哥哥们多月的精心培训，
打造成集智能问答、人工客服以及在线留言功能的微信小程序，
今天终于可以正式上岗为大家服务了！
在哪里可以找到我？
有两个途径可以找到我，
第一个:
是从安怡居微信公众号菜单，“关于我们”-“安怡客服”
第二个:
是从微信搜索“安怡居“，便可以找到我。
如何使用智能解答功能？
从小程序主页，点击”AI安怡居“，进入智能问答。
进入智能问答后，会自动提示一些常见问题，
使用者可以发送相应数字获取相关信息。
使用者也可以直接输入想要了解的内容关键词，
直接获取答案，比如需要了解如何报修，
则发送”报修“即可。
如需了解付款详情，
则发送“付款”
要了解具体费用组成
输入“费用解释”
房间是否可以转租？
输入“转租”获取答案
如何寻求人工客服？
小安刚刚加入工作，
很多东西都还在了解和熟悉当中，
未必能每个问题都能回答得上，
在这个时候，
小安便会召唤我的人工客服同事来帮忙了。
当在智能问答中，
如果出现小安连续有两个问题回答不了的情况，
会提示联系人工客服。
点击”在线客服“后，
我的人工客服同事会尽快赶来，
负责为你详细解答咨询。
有一些小伙伴希望可以给安怡居提建议或者意见，
小安也准备了相关的功能给大家使用，
这便是“留言板”。
从小程序主界面中点击“留言板”进入，
选择留言类型、填写内容，便可以提交你的留言。
点击“查看我的全部留言”，
可以看到你的留言以及来自安怡居的回复。
以上便是我目前可以为大家所提供的服务介绍，
当然，小安不会仅仅安于现状，
我正在与程序员哥哥们努力，增加更多的功能，
例如通过我预订房间等，
并会在大家的帮助下，不断成长，
敬请期待哦！
下面把时间交回给安怡小编。
谢谢小安的介绍！
安怡居客服微信小程序的推出，
获得了很多小伙伴的支持，
甚至在测试期间，
他们已经为完善功能提出了很多宝贵意见，
在此，
安怡小编代表安怡居和小安，
向各位表示感谢！
小安也会为需要了解安怡居各项服务的小伙伴提供最优质高效的服务。
从App到微信小程序，
安怡居不但在房源等硬实力上努力开拓，
也在为客户提供服务的软实力上不遗余力地投入精力，
务求令各个来到安怡居的小伙伴可以获得优质的住宿条件和良好的服务，
更加巩固了香港最专业的租賃平台地位。
安怡居x VAYU 尖沙咀全新身心灵概念精品健身室! 安怡居会员 健身优惠
想做健身？又想做瑜珈？分开两个地方确实太麻烦了！这个地方帮到你，有健身器材提供又可以做瑜珈，一举两得！
VAYU是一家结合健身、瑜伽、Art Jamming及颂钵铜锣浴等四种不同形式训练的全新身心灵概念精品健身室，希望透过不同的训练为繁忙的香港人注入正能量，并达至身心健康平衡。
由即日起，我们的租客只需持有电子会员卡，即可享免费健身及瑜珈体验！
安怡居x Major Tom外太空主题酒吧推出住户优惠! 重温万圣节派对～
Trick or treat!!在刚过去的万圣节，安怡居于合作伙伴Major Tom酒吧举办了万圣节派对。当晚众人悉心打扮，大玩游戏，欢渡了一个愉快的万圣节！由即日起，我们的租客只需持有电子会员卡，即可享全单9折优惠！